近来，记者看出这样一个问题：在许多小区的电梯内，各类小广告可谓“琳琅满目”，空调修理、装置热水器、搬迁等信息漫山遍野布满了整个电梯，内容触及数码、通讯、训练、理财等。有没有广告功效且不说，本来洁净整齐的电梯显得反常凌乱，令人生厌。

  跟着一些新小区居民的入住，居民楼的电梯成为商家争抢的宣扬前言，“电梯广告”就这样孕育而生了。尽管电梯广告覆盖面比报纸、电视要小，但方针针对性不错，加上本钱低价，电梯广告也占有了一份共同位置，有的人谓之“电梯文明”。

  一般情况下，“电梯广告”是先由广告公司向各社区物业买断，然后将其包装卖给企业，物业公司按份额得到一部分钱款。但是，在大都小区，物业从来就没向居民们发布过这类事宜，居民们也根本就没有意识到这笔收费与自己有关。一部分居民们以为，物业公司在电梯里边发布广告，只需粘贴的广告不影响我们日子就行，广告的收益归物业公司一切；还有部分居民以为，整个小区均摊下来也落不下多少钱，何须费神较真……其实，电梯间、小区高楼外墙、楼顶露台等部位，都归于建筑物共有部分，依据物权法的规则，公共部分的收益理应是归整体业主共有。

  记者以为，小区的公共设备在不给业主带来搅扰的前提下，恰当做些广告，本无可厚非，但在给小区公共设备置入广告前，应和业委会商议，装什么样的广告，装在啥当地，广告收入多少，怎么开支等，社区物业都应寻求业主委员会的赞同；在都赞同后，要依规则办理手续，假如业主们不赞同，业主委员会有权回绝在电梯里边粘贴广告。此外，电梯广告的收入应该用于共用部位、共用设备设备的修理和保护，物业仅仅业主延聘的管家，不能把这些收入据为己有。物业还应该发布收益的数额与用处，让一切业主都理解这部分收入的去向怎么。