12月16日，福安大厦A电梯出现故障，当时一位老伯带着两个儿童乘梯，三人被关了半个多小时。电梯门终于打开时，两个孩子哇哇大哭。

  孩子的外婆施女士回忆说，当时孩子外公在电梯里按报警铃没有正真获得响应，用手机联系到了她，她尝试用另一部B电梯里的报警铃呼救，也没有作用，折腾了好久电梯门才打开。

  施女士说，电梯问题已出现好几次，每次乘梯都让人提心吊胆，她几年前就提出更换电梯，但似乎毫无进展。

  居民朱女士说，大家多次与物业、业委会反映电梯问题，但没有正真获得明确的答复，于是，业主自费进行了电梯检测，第三方检验测试报告显示，建议停用电梯并更换。

  此外，去年，业主还制作了电梯更换报价的易拉宝，张贴在楼道里，当时两台电梯更换大约需要675000元，目前报价已在上涨。

  业主们为了更换电梯做了很多努力，那么为什么至今未能更换？这就必须提小区的维修资金和公共收益情况。

  居民陈女士表示，根据上海住宅物业网上的公开信息，上一届业委会在任期间（截至2013年），维修资金账户余额期末余额是154万余元，2022年底维修资金期末余额是78万余元，相差大约76万元。根据《上海市住宅物业管理规定》有关法律法规，对于专项维修资金余额不足首期筹集金额30%的小区需再次予以筹集。因此，居民说“没钱更换电梯”。

  那么76万元维修资金花在了哪里？居民表示不知情。由于多次咨询业委会了解财政情况都遭到了拒绝，有居民打了知情权官司，判决书显示，本届业委会只有与2019年业委会换届有关的业主大会决议、会议记录、备案登记表，只开过这一次业主大会。

  居民吴女士说，同样是通过上海住宅物业网，可以查到2013年-2018年小区公共收益的申报记录都是0，但是从2019年开始，陆续有收益增加，大约为12万元，而根据物业提供的2014-2022年经营收益明细表，总金额为121万余元，其中差额大约是108万元。

  这108万元又是去向何处？去年，居民在业主接待日询问业委会成员，对方说“钱是物业收的”。

  而随着调查的深入，我们却得到慢慢的变多“不清楚”的回答。荣正物业有限公司经理江文表示，自己是今年9月开始接手该小区的工作，只知道公司财务正在进行账目核实，之后会提供给业主。

  根据《关于福安大厦公共收益分成比例的说明》，2021年1月至今，公共收益按物业50%，业委会（业主）50%的比例进行分成。但是，业委会主任说业委会（业主）的50%也给物业进行了保管，对此，江文表示不清楚。

  尽管判决书要求业委会公示发票存根、银行流水、缴纳税款、用于专项维修资金的工程合同等11项相关的材料，但是居民表示至今很多材料是缺失的。业委会副主任潘女士表示，已经将能够给大家提供的材料全部提供给法庭，而有一部分要求提供的材料“太专业”，业委会根本没办法提供，甚至没有听说过。

  另外，有业主反映维修资金在全体业主不知情的前提下被动用。潘女士表示，使用1万元以上的维修资金前，上门发放过征询表，采访时在场业主否认了这一说法。至于公共收益缺口究竟去哪了，她表示不清楚，但愿意与物业及业主当面对账，直到算清这笔账。

  江宁路街道城运中心工作人员刘依琦表示，目前更换一部电梯的金额未达到维修资金红线，可以先更换一部电梯，解决燃眉之急；物业的账目核实预计下周可以有结果，街道也将继续搭建平台，督促物业、业委会尽快给居民一个满意的答复。

  catalogs:115814;contentid:12159297;publishdate:2023-12-20;author:武乐之;file:62-da4c82ea-b666-4da3-964c-bf3e897aa153;source:29;from:上海新闻广播;timestamp:2023-12-20 18:59:20;

  1月13日，湖州市实验幼儿园的老师带着学生在小西街的民俗展示厅认识腊八粥的原料。临近农历新年，老街举办起了内容丰富的市集，让居民和游客体验市井烟火气，营造节日的喜庆氛围。

  1月13日，在江苏连云港港东方港务分公司码头，大批汽车集港准备装船（无人机照片）。新年伊始，江苏连云港港开通汽车运输绿色通道，实行24小时不间断作业，加快出口汽车运输速度，全力冲刺首月开门红。

  1月12日，在松潘县镇坪乡新民蛋鸡养殖生产基地，工人在安装鸡舍。位于川西北高原的四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县，引进外地农企共同投资建设蛋鸡养殖生产基地。位于川西北高原的四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县，引进外地农企共同投资建设蛋鸡养殖生产基地。

  1月12日，雄安综合保税区（一期）顺利通过国家联合验收组验收，并举办揭牌仪式以及首批10家入区企业签约仪式，标志着雄安综合保税区具备封关运作条件。

  南水北调东、中线亿立方米，超额完成年度调水任务。水质方面，南水北调东、中线一期工程水质全年稳定达标，中线干线水质Ｉ类地表水标准占比近90%，东线干线水质稳定在地表水水质Ⅲ类以上。

  新年伊始，贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县工业园区80余家企业员工全员上岗，开足马力赶新年订单，力争实现首季“开门红”。新年伊始，贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县工业园区80余家企业员工全员上岗，开足马力赶新年订单，力争实现首季“开门红”。

  当日，随着最后一个拱圈节段完成吊装，由贵州公路集团承建的纳晴高速乌蒙山大桥主拱圈右幅顺利完成合龙。

  当日，贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县冠山街道奋进社区召开2023年集体经济收益分红大会，4460户易地扶贫搬迁群众喜获分红。

  龙年春节临近，云南昆明新螺蛳湾国际商贸城内的节日饰品购销两旺，春联、灯笼、龙年挂饰、中国结等受到顾客青睐。龙年春节临近，云南昆明新螺蛳湾国际商贸城内的节日饰品购销两旺，春联、灯笼、龙年挂饰、中国结等受到顾客青睐。

  当日零时起，全国铁路实行新的列车运行图。调图后，全国铁路每日安排旅客列车11149列，较现图增加233列；每日开行货物列车22264列，较现图增加40列，列车开行结构一直在优化，客货运输能力逐步提升。