相信大家都发现了这样一个现象：慢慢的变多农村人口搬到了大城市。目前，我国的城镇化已进入快速地增长的阶段，城镇人口占了总人数的60%，而且可能会增至70%-80%。

  根据多个方面数据显示，从2000年到2019年末的20年间，我国有2.56亿的农村人口在城市买房定居，按目前的发展的新趋势，未来多数年轻人可能会出现多套房产。

  对此有人不禁联想到马云曾在论坛上说过的一句话，马云建议年轻人不要再买房，未来会继承长辈多套房产。而且王石也曾就房产的话题公开表态过，在王石看来，年轻人不必着急买房。

  不过在城市定居并将户口迁移到城市的多为年轻人，不少父母仍选择在农村里的生活，此现状的存在有很多因素的影响，但是大部分还是因为父母觉得农村的环境更好，很多城里的东西在农村也能享受到，而且就算受邀进城去帮忙照顾自己的孙子女，几年后还是会回到农村。

  不少子女会面临一个新的问题，我们大家都知道如果父母健在时，只要经济条件允许，在自家宅基地的房子能够直接进行翻新和重建，但当父母离世后，户口在城市的子女还能继承父母的房子或者重建吗？

  最新的《民法典》于明年1月1日实施，其中继承法的部分有做调整。根据新规，个人继承父母的房子按照顺位继承的原则，如果父母的子女不止一个，则该房子由户口在农村的子女继承，但如果户籍上无另外的子女，在父母去世后，该房子由城市子女接着使用，无需继承。

  所以说，对于房子的继承和户籍并没有太大关系。不过如遇房屋拆迁，户口不在农村的子女，补偿可能会少一些，但是不会相差太多。

  最新的土地管理法明确说，个人只能继承房屋，无法继承房子下的宅基地所有权。也就是说，户口在城市的子女无法继承宅基地使用权。

  对此，有人会问：宅基地使用权不能继承，是不是意味着继承父母的房子没有用了？

  根据“地随房走”的原则，在房子保存完好的前提下，继承了房子也就是“变相”继承了宅基地使用权，所以根本不需要过多的担心这个问题。

  户口在城市的子女虽然一样能享受继承父母农村房子的权利，且能按规定发放《集体土地使用证》，但是继承也有条件限制。

  像改建、扩建和重建这样的大改动需要报批一系列的相关审批手续，户口在城市的子女便被排除在外，只能进行简单的维修或出租。虽然需要承担一定的维修费，但从长远来看，若遇到拆迁，收益会更高。

  值得注意的是，如果房屋倒塌或者被判定为危房，则房屋下的宅基地使用权会被集体组织收回。

  总而言之，在城市生活的子女无法继承房屋下的宅基地，但能继承房屋的使用权，不过宅基地的使用权会在房屋自然消亡（倒塌或危房）的情况下“消失”。

  未来农村或发展慢慢的变好，房屋宅基地也会随之“升值”，户口在城市的子女要留意了。对此你有什么看法呢？